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房地產數據清理解決方案

點擊數:9152018-04-02 13:37:00 來源: 烏魯木齊市縱橫偉業數碼測繪有限公司

房地產數據清理解決方案
一、房地產數據現狀
1、檔案數據
近幾年各師市建設和房地產業的迅猛發展,房地產登記檔案數量急劇增加,這使得檔案庫房的存儲壓力和檔案管理人員的工作量與日俱增;同時使用頻率的提高也使得檔案保存成本不斷增加,檔案容易破損,不利于檔案的完整保存與實時提取。
2、業務權屬數據
房地產登記軟件采用比特思維系統已維持十年發證業務,數據沉淀不完全覆蓋整個地區。對歷史業務權屬數據的清理和遷移上,這嚴重制約著各地房地產主管部門的日常辦公和信息化水平的提升。
3、空間數據
空間數據庫的建立在很多房地產主管部門的信息化建設中還處于空白,或者緩慢摸索中;地理信息系統的建立以及如何輔助業務辦公都是比較專業的課題。在缺乏專業、具體的指導與輔助下,很難快速有效的建立“MIS+GIS”的新型業務處理模式。
二、清理目標
分析歷史檔案及現有系統存在的檔案成果,并將兩者緊密的相結合;
建立檔案全覆蓋的檔案影像數據庫,業務辦理分權限提檔,檔案查詢結果“立等可取”;
梳理并建立以房屋為核心,關聯房屋全生命周期中所有業務為標準,上下手準確關聯的業務數據庫;
建立基礎地形+房屋專題+業務專題的綜合空間數據庫,實現業務在地圖上可視化的精準辦理做到以圖管房,為綜合展示、輔助決策提供全方位平臺;
三、清理思路

通過項目的積累,我們形成了從根本上解決房管局數據隱患的清理思路就是從檔案數字化、空間數據庫建立與更新、房屋落地、業務數據清理四個方面開展工作;每項工作有各自的子操作流程,同時總體上也形成了相互推動、相互輔助的總體流程;最終為實現房產信息化中的“地—樓—房”架構和“以圖管房、以圖管檔、以圖管業、圖屬檔一體化”業務辦理模式提供全面、準確的數據基礎。具體思路如圖所示:



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